本報訊（記者 黃啟艷 通訊員 甘嘉慧）記者6月19日從東鳳鎮(zhèn)了解到，東鳳鎮(zhèn)民樂社區(qū)和合工業(yè)園一期工業(yè)廠房B、C棟順利通過竣工驗收。這意味著全市首個獲批的村級“三舊”改造項目即將迎來企業(yè)入駐并實現產出。和合工業(yè)園近三年的摸索和實踐，也為中山村級低效工業(yè)園改造提供了經驗。

　　據悉，民樂社區(qū)是東鳳鎮(zhèn)較早推進“三舊”改造的村居之一。為破解土地開發(fā)強度大、土地利用效益低等問題，該社區(qū)大力推進低效工業(yè)園區(qū)改造，并專門到順德及周邊鎮(zhèn)街學習，為產業(yè)發(fā)展拓展新空間。2020年8月，和合工業(yè)園連片改造項目改造方案獲得中山市政府批復，成為中山首個獲批的村級“三舊改造”項目，其用地面積約51畝?？紤]到租戶租期、企業(yè)安置以及自有資金有限、融資成本較大等問題，項目分兩期進行建設。2021年5月28日，該項目一期工業(yè)廠房舉行奠基儀式；時至今日，4座廠房拔地而起，總建筑面積約12萬平方米。

　　本次通過竣工驗收的是B、C棟廠房，工程項目嚴格按照施工圖紙和有關規(guī)范進行施工，經過參建五方負責人和監(jiān)管部門的聯合驗收，獲得全票通過。此外，A、D棟分別計劃于今年6月、9月份竣工驗收，預計年內可完成整個改造項目的交付使用和配套設施建設。據民樂社區(qū)相關負責人介紹，目前，B、C兩棟工業(yè)廠房均已有意向租賃企業(yè)，企業(yè)均為民樂社區(qū)需增資擴產的小家電及美妝企業(yè)，最近已陸續(xù)進駐裝修，預計今年第四季度投產。企業(yè)投產后，將實現企業(yè)增資擴產和集體經濟發(fā)展雙贏局面。

　　據介紹，和合工業(yè)園項目定位為小家電、精細化工等行業(yè)的制造業(yè)基地。項目全部改造完成后，原來總建筑面積兩萬多平方米的低效工業(yè)園將變身為基礎配套設施較為完善的高標準工業(yè)園區(qū)，預計每年創(chuàng)造集體經濟物業(yè)租賃收入約2000萬元，帶動新增就業(yè)崗位約2000個，年產值預計將達到4.5億元。