違規(guī)經(jīng)營、業(yè)主只收益不負(fù)責(zé)、出租屋承包者做甩手掌柜，中介、物管對出租屋實(shí)際情況不聞不問，承租人隱瞞個(gè)人真實(shí)信息或租房用途等"出租屋亂象"，有望在今年得到改善。1月16日，記者從市公安局了解到，該局已經(jīng)制定嚴(yán)格措施，即日起對全市超過100 萬間出租屋實(shí)施信息化和網(wǎng)格化管理，覆蓋全市24個(gè)鎮(zhèn)區(qū)的"平安出租屋"建設(shè)隨之啟動。
　　■問題嚴(yán)重 百萬間出租屋需整治
　　據(jù)了解，在出租屋管理上，政府有關(guān)職能部門曾開展過治安、消防、非法傳銷、無證照經(jīng)營等一系列專項(xiàng)整治行動，出租屋的分類管理模式也曾收到良好的效果，但出租屋的安全問題依然嚴(yán)峻。
　　市公安局常務(wù)副局長、政治處主任李君接受記者采訪時(shí)說，去年，全市40%以上的刑事案件發(fā)生在出租屋內(nèi)或與出租屋有關(guān)聯(lián)，抓獲的違法犯罪人員中80%在出租屋居住過。而“除三害”以來，雖然文化娛樂場所涉黃賭毒現(xiàn)象基本解決，但出租屋成為一個(gè)主要的轉(zhuǎn)移場所。另外，出租屋還存在大量的私搭亂建、亂拉電線、堵塞消防通道等嚴(yán)重消防隱患，及傳銷窩點(diǎn)扎堆和非法食品工坊集中等情況。當(dāng)然，非法儲存易爆易燃物品及其他違禁物品、制毒販毒等問題也不容忽視。因此，圍繞市委市政府深化平安中山建設(shè)、創(chuàng)建“全國最平安城市”的部署，公安部門決定牽頭整治全市出租屋。
　　記者了解到，目前，我市有135萬新中山人，其中八成居住在出租屋。而出租屋現(xiàn)登記在冊的有9萬多戶，共計(jì)90余萬間。實(shí)際上，總戶數(shù)超過10萬，而總間數(shù)則超過100萬間。
　　■公安采集個(gè)人信息將絕對保密
　　李君說，鑒于出租屋存在較為嚴(yán)重的問題，對出租屋進(jìn)行一次全面、徹底的登記和綜合整治非常有必要。而針對中山出租屋領(lǐng)域治安、消防等方面的隱患以及出租屋管理中的薄弱環(huán)節(jié)，公安部門已經(jīng)制定工作目標(biāo)，出臺相關(guān)措施。包括出租房100%備案、承租人100%登記、安全隱患100%發(fā)現(xiàn)、存在的問題100%整改。通過部門聯(lián)動、群眾參與，實(shí)現(xiàn)涉出租屋違法犯罪案件數(shù)明顯下降、安全事故數(shù)明顯下降、不法分子落腳于出租屋的比例明顯下降，人民群眾對出租屋安全滿意度顯著提升。
　　此前，租客張敏在網(wǎng)上曾提出，出租屋主收集租客身份等信息報(bào)給公安機(jī)關(guān)是否合法，會不會出現(xiàn)類似信息泄露和個(gè)人隱私安全問題。李君回應(yīng)說，根據(jù)相關(guān)規(guī)定，出租屋主或管理者有責(zé)任和義務(wù)配合公安機(jī)關(guān)登記租客的身份信息，一般需要登記租客的姓名、身份證號碼、聯(lián)系方式和暫住地址。不過，作為租客完全可以放心，公安機(jī)關(guān)采集到的信息是絕對保密，不會外泄的。
　　■不符合條件的出租屋將被取締
　　出租屋實(shí)施信息化、網(wǎng)格化管理的思路和措施是市政府今年新提出的，具體包括哪些內(nèi)容呢？市公安局副局長周朝陽做出了簡要解釋。
　　周朝陽說，出租屋網(wǎng)格化管理具體是指在各職能部門原有網(wǎng)格的基礎(chǔ)上，各鎮(zhèn)區(qū)根據(jù)行政區(qū)劃、人口密度、出租屋數(shù)量等實(shí)際情況，對轄區(qū)進(jìn)行綜合規(guī)劃，科學(xué)劃分網(wǎng)格，每個(gè)網(wǎng)格配套專門的檢查員或巡查小組，并將出租屋納入網(wǎng)格，實(shí)行網(wǎng)格精細(xì)管理；而出租屋信息化管理是指，在全市出租屋推廣應(yīng)用憑身份證、居住證、中山通等有效身份信息載體出入的信息化門禁視頻系統(tǒng)，實(shí)現(xiàn)動態(tài)記錄身份信息、同步視頻拍攝及接入網(wǎng)絡(luò)等應(yīng)用效果，數(shù)據(jù)信息實(shí)現(xiàn)與公安、流管等部門系統(tǒng)聯(lián)網(wǎng)應(yīng)用。
　　同時(shí)，根據(jù)措施，公安部門還將對全市出租屋按放心戶、一般戶、重點(diǎn)戶實(shí)行分類管理，取締不符合出租條件的出租屋。