南區(qū)街道探索 “僑房+” 活化保育新路徑,精心打造農(nóng)文旅融合發(fā)展新樣本
發(fā)布時(shí)間:2024年10月28日 來(lái)源:同心中山
南區(qū)街道創(chuàng)新“僑房+”模式探索僑房活化保育新路徑,通過(guò)“以農(nóng)促旅,以旅強(qiáng)農(nóng)”雙向發(fā)展模式充分發(fā)揮僑鄉(xiāng)優(yōu)勢(shì),助力“百千萬(wàn)工程”走深走實(shí)。
一是“僑房+數(shù)智”。開(kāi)展拉網(wǎng)式全域僑房舊居普查,對(duì)轄區(qū)僑房分布情況、建設(shè)年份、房屋性質(zhì)、權(quán)屬情況、保存現(xiàn)狀等方面進(jìn)行系統(tǒng)記錄和建檔,并對(duì)“無(wú)證無(wú)主”“有證無(wú)主”“有證有主”等不同類(lèi)型僑房資源實(shí)施分類(lèi)施策。共摸排出1442間僑房,其中產(chǎn)權(quán)清晰的僑房1379間、產(chǎn)權(quán)不清晰的僑房63間、同意移交托管權(quán)限的僑房85間。以741間僑房為試點(diǎn)搭建VR、AR模式的可視化僑房數(shù)據(jù)庫(kù),為后續(xù)保育活化、招商引資提供有力數(shù)據(jù)支持。

二是“僑房+文旅”。依托“強(qiáng)村公司”沙涌文化旅游發(fā)展有限公司,推進(jìn)沙涌歷史文化街區(qū)公社片區(qū)建設(shè),以沙涌學(xué)校香山書(shū)房為中心,連片活化南寶大街、躍進(jìn)路一帶僑房及附近1.2萬(wàn)平方米集體物業(yè),招引了餐飲、書(shū)畫(huà)創(chuàng)作等15個(gè)新業(yè)態(tài)項(xiàng)目入駐,并串聯(lián)曹邊新牌坊、曹邊學(xué)校、楊仙逸故居、北臺(tái)空軍廣場(chǎng)等旅游項(xiàng)目,精心設(shè)計(jì)獨(dú)具僑鄉(xiāng)新韻的特色文旅線(xiàn)路,以?xún)S為橋進(jìn)一步推動(dòng)僑房保育活化。

三是“僑房+藝術(shù)”。啟動(dòng)沙涌設(shè)計(jì)部落僑房改造項(xiàng)目,依托設(shè)計(jì)師協(xié)會(huì)專(zhuān)業(yè)力量修復(fù)改造僑房,引入設(shè)計(jì)工作室等新興業(yè)態(tài),進(jìn)一步帶動(dòng)裝飾、設(shè)計(jì)、建材上下游產(chǎn)業(yè)鏈和服務(wù)鏈聚集閉環(huán)。目前一期項(xiàng)目計(jì)劃活化30間老舊僑房,預(yù)期投資約1500萬(wàn)元。推動(dòng)華僑文化與影視文化相結(jié)合,在曹邊僑房聚落取景的《韋馱門(mén)》獲得了紐約國(guó)際電影獎(jiǎng)最佳動(dòng)作影片獎(jiǎng)。

南區(qū)街道設(shè)計(jì)部落沙涌?jī)S房活化項(xiàng)目簽約儀式順利舉行
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