南區(qū)街道創(chuàng)新“僑房+”模式探索僑房活化保育新路徑，通過“以農(nóng)促旅，以旅強(qiáng)農(nóng)”雙向發(fā)展模式充分發(fā)揮僑鄉(xiāng)優(yōu)勢，助力“百千萬工程”走深走實(shí)。

一是“僑房+數(shù)智”。開展拉網(wǎng)式全域僑房舊居普查，對轄區(qū)僑房分布情況、建設(shè)年份、房屋性質(zhì)、權(quán)屬情況、保存現(xiàn)狀等方面進(jìn)行系統(tǒng)記錄和建檔，并對“無證無主”“有證無主”“有證有主”等不同類型僑房資源實(shí)施分類施策。共摸排出1442間僑房，其中產(chǎn)權(quán)清晰的僑房1379間、產(chǎn)權(quán)不清晰的僑房63間、同意移交托管權(quán)限的僑房85間。以741間僑房為試點(diǎn)搭建VR、AR模式的可視化僑房數(shù)據(jù)庫，為后續(xù)保育活化、招商引資提供有力數(shù)據(jù)支持。

二是“僑房+文旅”。依托“強(qiáng)村公司”沙涌文化旅游發(fā)展有限公司，推進(jìn)沙涌歷史文化街區(qū)公社片區(qū)建設(shè)，以沙涌學(xué)校香山書房為中心，連片活化南寶大街、躍進(jìn)路一帶僑房及附近1.2萬平方米集體物業(yè)，招引了餐飲、書畫創(chuàng)作等15個新業(yè)態(tài)項(xiàng)目入駐，并串聯(lián)曹邊新牌坊、曹邊學(xué)校、楊仙逸故居、北臺空軍廣場等旅游項(xiàng)目，精心設(shè)計獨(dú)具僑鄉(xiāng)新韻的特色文旅線路，以僑為橋進(jìn)一步推動僑房保育活化。

三是“僑房+藝術(shù)”。啟動沙涌設(shè)計部落僑房改造項(xiàng)目，依托設(shè)計師協(xié)會專業(yè)力量修復(fù)改造僑房，引入設(shè)計工作室等新興業(yè)態(tài)，進(jìn)一步帶動裝飾、設(shè)計、建材上下游產(chǎn)業(yè)鏈和服務(wù)鏈聚集閉環(huán)。目前一期項(xiàng)目計劃活化30間老舊僑房，預(yù)期投資約1500萬元。推動華僑文化與影視文化相結(jié)合，在曹邊僑房聚落取景的《韋馱門》獲得了紐約國際電影獎最佳動作影片獎。

南區(qū)街道設(shè)計部落沙涌僑房活化項(xiàng)目簽約儀式順利舉行